Choťánky rozhodnou o logistickém centru Globusu v místním referendu

Obec Choťánky na Nymbursku připravuje místní referendum, ve kterém budou obyvatelé rozhodovat o dalším postupu u plánovaného logistického centra společnosti Globus. Hlasování je navrženo na 23. května a zastupitelé mají 27. dubna schvalovat jeho vyhlášení i přesné znění otázky. Ta se týká souhlasu s uzavřením plánovací smlouvy mezi obcí a investorem.

Záměr byl veřejnosti poprvé představen v roce 2015 a vyvolal řadu dotazů, zejména ohledně dopravy a dopadů na životní prostředí. Obec proto zadala zpracování dopadové studie, která má nyní sloužit jako podklad pro rozhodování obyvatel.

Studie hodnotila ovzduší, hluk i podzemní vody

Dopadová studie se zaměřila na kvalitu ovzduší, hluk z dopravy, veřejné zdraví, přírodu, krajinu a také na možné dopady na ceny nemovitostí. Podle zveřejněných informací vyzněly závěry pro záměr příznivě.

Studie nepočítá s překročením imisních limitů a u hluku předpokládá, že díky budovám a ochranným valům může v některých částech obce dojít k mírnému snížení zátěže. Posudek zároveň neuvádí riziko zhoršení kvality podzemních vod, domovních studní ani vliv na chráněný vodní zdroj Choťánky prameniště.

U cen nemovitostí studie očekává stabilitu až mírný růst, a to zejména díky rozvoji technické infrastruktury a možné vyšší poptávce po bydlení. Dokument bude dostupný na webu obce i k nahlédnutí na úřadě.

Parametry plánovaného areálu u silnice I/32

Logistické centrum má podle návrhu vzniknout na ploše přes 200 000 m2 v sousedství silnice I/32. Projekt počítá se dvěma skladovacími halami o celkové rozloze 66 000 m2, parkovištěm pro přibližně 50 kamionů a 100 osobních aut zaměstnanců.

V areálu by mělo pracovat zhruba 300 zaměstnanců a denní provoz má zahrnovat přibližně 100 kamionů. Od obytné zástavby má být areál oddělen ochranným valem a doprava má být napojena samostatně, mimo obec.

Plánovací smlouva jako podmínka další přípravy

Pokud obyvatelé v referendu souhlasí, obec uzavře plánovací smlouvu se společností FI Development CZ. Dokument má stanovit závazná pravidla spolupráce a je nezbytným krokem pro další přípravu projektu.

Vedení obce upozorňuje, že přesný termín výstavby nelze v tuto chvíli určit. Příprava by začala až po podpisu smlouvy a zahrnovala by i proces změny územního plánu.

Téma se vrací i po letech

Debata o logistickém centru se v Choťánkách objevila znovu v posledních letech. Obec zveřejnila na svém webu aktualizované materiály k projektu včetně přehledu otázek a odpovědí. Podle dostupných informací zastupitelstvo plánovací smlouvu dosud neschválilo a jednání s investorem pokračují.

Materiály jsou dostupné v sekci Otázky a odpovědi.