Praha plánuje rekonstrukci Kasáren Karlín za 1,9 miliardy. Počítá i s průchody a studentským ubytováním

Praha připravuje rozsáhlou rekonstrukci Kasáren Karlín. Náklady na obnovu areálu jsou odhadovány přibližně na 1,9 miliardy korun včetně DPH. Investici bude řídit městská společnost Trade Centre Praha, která areál spravuje, přičemž financování zajistí hlavní město.

Rada hlavního města už schválila vypsání soutěže na zpracování projektové dokumentace. Její předpokládaná cena činí přibližně 120 milionů korun. Po rekonstrukci má areál nabídnout kombinaci různých funkcí, od obchodů a kanceláří přes kulturní prostory až po možné studentské ubytování.

První etapa se zaměří na technické sítě a přízemí

První fáze rekonstrukce se má soustředit na technickou infrastrukturu objektu. Řešit se budou rozvody vody, elektřiny a kanalizace. Současně se počítá s úpravami přízemí, kde se nacházejí obchodní jednotky. Na tyto práce mají v dalších etapách navázat úpravy ve vyšších podlažích.

Projekt má podle města umožnit co nejvariabilnější využití jednotlivých prostor. Možnosti stavebních zásahů však omezuje památková ochrana objektu. Dispozice proto nebude možné zásadně měnit. Plán počítá spíše s úpravami, které umožní lépe propojovat menší místnosti a zvýšit jejich využitelnost.

Areál mají propojit nové průchody

Součástí plánované obnovy je také lepší propojení areálu s okolními ulicemi. Vzniknout má několik nových průchodů, které mají navazovat na podloubí podél obchodních prostor v přízemí.

Kasárna mají v současnosti v zásadě jediný vstup. Nová propojení mají podle plánů zpřístupnit areál z více směrů a propojit jej s okolním městským prostředím.

Byty se neplánují, ve hře je studentské ubytování

Praha počítá s různými způsoby využití rekonstruovaných prostor. Klasické bytové jednotky podle současných plánů pravděpodobně nebude možné v areálu vytvořit kvůli výšce stropů, světelným podmínkám a dalším technickým omezením.

Jednou z variant je studentské ubytování. O jeho případný provoz podle města projevila zájem Univerzita Karlova. Další prostory by mohly sloužit jako ateliéry, kanceláře nebo vědecko-technické zázemí. Počítá se také s možností využití části objektu neziskovými organizacemi.

Výsledkem má být kombinace různých funkcí, která umožní využívat areál během dne i večera. Podle plánů města by tak Kasárna Karlín měla nabídnout prostory nejen pro práci a služby, ale také pro kulturu a další aktivity.

Rekonstrukce má skončit nejdříve v roce 2032

Podle současného harmonogramu má soutěž na zpracování projektové dokumentace skončit v lednu 2027. Následně má Trade Centre Praha zajistit stavební povolení a připravit podklady pro výběr dodavatele stavebních prací. Tyto kroky město plánuje dokončit do roku 2028.

Samotná rekonstrukce má následovat v dalších letech a podle současného plánu by měla být dokončena do roku 2032.

Kasárna se znovu otevřela v provizorním režimu

Kasárna Karlín se v uplynulých letech stala místem kulturních a volnočasových aktivit. Provoz areálu byl v roce 2024 přerušen kvůli úředním omezením. Od 27. května 2025 je areál znovu přístupný, zatím však v provizorním režimu, především v oblasti nádvoří.

Část objektu současně slouží jako dočasné zázemí pro Vysokou školu uměleckoprůmyslovou v Praze. Ta se do areálu přesunula v lednu 2026 kvůli rekonstrukci své budovy na náměstí Jana Palacha.

Plánovaná obnova má tak v dalších letech změnit technický stav i způsob využití Kasáren Karlín. O konkrétní podobě jednotlivých prostor rozhodnou další fáze projektové přípravy, povolování a následná rekonstrukce.