Praha projedná nový Metropolitní plán. Počítá až s 350 tisíci nových bytů

Rada hlavního města Prahy schválila návrh nového územního plánu, jehož příprava probíhala od roku 2012. O finální podobě dokumentu budou rozhodovat zastupitelé na jednání plánovaném na 28. května.

Nový Metropolitní plán má nahradit dosavadní územní plán platný od roku 1999. Dokument určuje pravidla pro budoucí rozvoj města, vymezuje možnosti výstavby a stanovuje podmínky využití jednotlivých lokalit. Pokud bude schválen, účinnost by měl získat od 1. září 2026.

Při hlasování v Radě hlavního města Prahy nebyl návrh podpořen jednomyslně. Podporu vyjádřili zástupci části koalice, zatímco někteří radní měli k dokumentu odlišné stanovisko.

Nový systém plánování a kapacita pro další bydlení

Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy připravoval návrh s cílem vytvořit přehlednější systém územního plánování. Součástí dokumentu je například výšková regulace zástavby nebo rozdělení města do lokalit s konkrétně definovanými pravidly.

Podle údajů Institutu plánování a rozvoje umožňuje návrh vznik kapacity až pro 350 tisíc bytů. Město zároveň uvádí, že nový systém má zjednodušit také plánování dopravní a technické infrastruktury. U dopravních staveb by například mělo být možné pružněji upravovat trasování bez nutnosti opakovaného otevírání celého procesu změn územního plánu.

Dopravní projekty a návaznost na okolní regiony

Součástí návrhu jsou také dlouhodobě připravované infrastrukturní projekty. Dokument počítá například s dostavbou městských okruhů, rozvojem vysokorychlostních železničních tratí nebo s výstavbou nové filharmonie v oblasti Vltavské. Zahrnut je také projekt energocentra v Bubenči zaměřený na využití zbytkového tepla z odpadních vod.

Řada plánovaných dopravních staveb má význam také pro okolní části Středočeského kraje. Připravované silniční a železniční projekty mohou ovlivnit každodenní dopravu, dojíždění i další rozvoj příměstských oblastí. Metropolitní plán proto sledují nejen obyvatelé Prahy, ale také obce a instituce v okolních regionech.

Připomínky veřejnosti a další postup

K návrhu Metropolitního plánu byly v průběhu projednávání podány tisíce připomínek. Část podnětů se týkala ochrany zeleně, veřejné vybavenosti nebo rozsahu plánované výstavby. Diskuse se vedla také o tempu schvalovacího procesu.

Magistrát hlavního města Prahy uvedl, že během projednávání evidoval více než 13 tisíc připomínek, přičemž několik tisíc z nich bylo unikátních. Podle města se připomínky často týkaly budoucí podoby rozvoje Prahy a rozsahu nové výstavby.

Vedení města zároveň upozornilo, že případné opětovné otevření procesu projednávání by znamenalo další prodloužení přípravy dokumentu o několik let.

Kde jsou dokumenty dostupné

Aktuální verze dokumentace je zveřejněna na stránce Ke stažení 2026. Přehled jednotlivých částí plánu nabízí také mapový portál plan.praha.eu. Informace o vypořádání připomínek jsou dostupné na stránce Vyhodnocení výsledků projednání.