U Depa Hostivař vyrůstá Metropolis Tower. Může se stát třetí nejvyšší rezidenční budovou v Praze

V Praze 10 nedaleko stanice metra Depo Hostivař začala výstavba výškové rezidence Metropolis Tower. Developerská společnost Central Group plánuje budovu vysokou 70 metrů s 23 podlažími a celkem 256 byty. Dokončení projektu předpokládá na závěr roku 2028.

Podle srovnání developera se Metropolis Tower po dokončení zařadí na třetí místo mezi nejvyššími čistě rezidenčními budovami v Praze. Nejvyšší je v současnosti V Tower na Pankráci, který měří 104 metrů a má 30 podlaží. Druhou příčku zaujímá Rezidence Eliška ve Vysočanech s výškou přibližně 94 metrů.

Rezidence nabídne 256 bytů a podzemní parkování

Projekt počítá s byty v dispozicích od 1+kk do 4+kk. Podle Central Group mají všechny jednotky mít rekuperaci vzduchu a předokenní stínění, vybrané byty budou vybavené také klimatizací. Většina bytů má disponovat balkonem, sklepem a parkovacím stáním v podzemí budovy.

Zaváděcí ceny v první a druhé etapě prodeje začínají podle developera na 6,9 milionu korun za byt 2+kk a na 9,9 milionu korun za dispozici 3+kk. Společnost zároveň uvádí, že během prvního týdne prodeje se prodala více než polovina bytů z první etapy. Údaj se vztahuje k nabídce developera, nikoli k celkovému počtu bytů v projektu.

V okolí je metro i tramvaje, připravuje se park a obchodní centrum

Metropolis Tower vzniká v blízkosti tramvajových a autobusových zastávek. Cesta ke stanici metra Depo Hostivař má podle developera trvat přibližně tři minuty pěšky. Plány na rozvoj okolí zahrnují také nový park s dětským hřištěm a obchodní centrum, které se podle společnosti připravuje v sousedství projektu.

Výstavba výškových budov v Praze podléhá výškové regulaci, která má chránit městské panorama a vymezovat místa vhodná pro vyšší stavby. Principy tohoto přístupu popisuje Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy. Metropolis Tower patří mezi rezidenční projekty, jejichž výsledná výška je součástí celkového urbanistického řešení lokality.

Central Group připravuje další tisíce bytů

Central Group patří mezi významné rezidenční developery působící především v Praze a jejím okolí. Podle údajů společnosti má v současnosti rozestavěno přibližně 3 200 bytů v hodnotě kolem 25 miliard korun. V následujících měsících plánuje zahájit výstavbu dalších více než 2 000 bytů v devíti projektech na sedmi pražských lokalitách. Hodnotu této připravované výstavby odhaduje na zhruba 17 miliard korun.

Firma zároveň uvádí, že má v Praze připravené pozemky pro výstavbu více než 40 000 bytů přibližně v 60 lokalitách. Jde o dlouhodobý rozvojový potenciál, nikoli o počet bytů, jejichž výstavba už začala nebo má bezprostředně začít.

Společnost založil Dušan Kunovský v roce 1994. Podle výroční zprávy za rok 2025 zvýšila skupina čistý zisk meziročně o 169 procent na 1,7 miliardy korun. Obrat více než zdvojnásobila na 2,25 miliardy korun. Při hodnocení hospodaření je však potřeba rozlišovat mezi výsledky celé skupiny a samotné developerské společnosti, protože jednotlivé rezidenční projekty realizují také samostatné společnosti v rámci koncernu.