Palác Broadway se prodal za rekordních 878 milionů koru

Rekordní transakce ÚZSVM po devíti pokusech

Palác Broadway, významná funkcionalistická stavba v centru Prahy, byl prodán za 878 milionů korun. Jde o nejvyšší částku, kterou Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) dosud získal prodejem státního majetku. O budovu se úřad staral od roku 2016, kdy ji převzal od tehdejší Správy železniční a dopravní cesty, dnes Správy železnic. Zájem o koupi se v minulých letech objevoval opakovaně, ale k úspěšnému prodeji došlo až v deváté elektronické dražbě zahájené v roce 2021.

Do posledního kola se přihlásili dva účastníci, přičemž vítězný příhoz byl učiněn krátce před koncem aukce. ÚZSVM uvedl, že vítězem se stala právnická osoba z Prahy, jejíž identita nebyla blíže specifikována. Celý proces probíhal elektronicky, v souladu s pravidly transparentních dražeb, které úřad v posledních letech využívá stále častěji.

Předkupní právo současného nájemce

Podle platné smlouvy má současný nájemce objektu předkupní právo. ÚZSVM jej nyní vyzve, aby do tří měsíců od doručení nabídky potvrdil, zda cenu z aukce dorovná. Pokud se tak nestane, bude uzavřena kupní smlouva s vítězem elektronické dražby. Tuto skutečnost potvrdila mluvčí úřadu Tereza Frančová s tím, že celý proces bude veden v souladu se zákonnými postupy.

Historie a význam Paláce Broadway

Palác Broadway se nachází mezi ulicemi Na Poříčí a Celetná a tvoří jej tři propojené trakty. Jde o jednu z největších funkcionalistických novostaveb v historickém centru Prahy. Stavba původně sloužila italským pojišťovnám a částečně i k bytovým účelům. V druhé polovině 20. století byla přestavěna pro administrativní využití a v roce 1938 v jejím suterénu vzniklo moderní kino, které později nahradilo Divadlo Broadway, dnes hlavní nájemce objektu.

Další významné prodeje státního majetku

Prodej Paláce Broadway překonal dosavadní rekord ÚZSVM z roku 2015, kdy se areál bývalého kláštera na pražském Náměstí Republiky prodal za 790 milionů korun. Druhým nejvýnosnějším obchodem letošního roku byl prodej domu U Hybernů, který přinesl 447 milionů korun. Úřad dlouhodobě usiluje o efektivní správu a prodej přebytečného majetku státu, přičemž výnosy směřují do státního rozpočtu.