V Ruzyni vznikne nová čtvrť pro až 6 000 obyvatel, nahradí bývalé sklady

Ze skladového areálu rezidenční čtvrť

Na ploše bývalého logistického areálu v pražské Ruzyni o rozloze přibližně 155 tisíc metrů čtverečních se připravuje výstavba nové městské čtvrti. Projekt počítá s výstavbou až 2 200 bytů, které by měly v budoucnu nabídnout bydlení pro zhruba 6 000 obyvatel.

Navazuje tak na dříve uzavřenou dohodu o spolupráci mezi investorem a městskou částí Praha 6. Nově schválená plánovací smlouva rozšiřuje rámec spolupráce a zapojuje také hlavní město Prahu.

Plánovací smlouva a finanční spoluúčast

Součástí schválené smlouvy jsou finanční i nefinanční plnění ve prospěch veřejného sektoru. Hlavní město Praha má od investora získat celkem 6,7 milionu korun, a to kombinací přímého finančního příspěvku a převodu vybraných pozemků.

Významnější objem prostředků směřuje do městské části Praha 6. Celková hodnota kontribucí zde dosahuje přibližně 622 milionů korun, které mají být využity na rozvoj veřejné infrastruktury a občanské vybavenosti.

Školství a veřejná prostranství

Významná část příspěvků je určena na přípravu a výstavbu nové základní školy, včetně poskytnutí potřebných pozemků. Investor se zároveň zavazuje k vybudování samostatné mateřské školy s osmi třídami a další menší školky umístěné v přízemí jednoho z bytových domů.

Další převáděné pozemky mají sloužit k vytvoření veřejného parku a náměstí, které budou součástí nové čtvrti a navážou na školní areál.

Dopravní napojení lokality

Projekt počítá také s napojením území na veřejnou dopravu. Investor má převést pozemek potřebný pro vznik nové železniční zastávky Praha-Liboc, která je součástí připravovaného železničního spojení na Letiště Václava Havla.

Lokalita je již nyní obsluhována tramvajovou dopravou, a to prostřednictvím tratě Divoká Šárka – Dědina, která zajišťuje propojení s dalšími částmi města.

Postavení developera na pražském trhu

Společnost Central Group patří dlouhodobě mezi největší rezidenční developery v hlavním městě. Ke konci loňského roku měla rozestavěno více než 3 200 bytů v několika pražských lokalitách a celkový objem rozpracovaných projektů dosahoval desítek miliard korun.

Za dobu své existence developer v Praze dokončil přibližně 20 tisíc bytů. Další projekty jsou připravovány postupně s ohledem na vývoj stavebního trhu a ekonomických podmínek.