Praha chce získat nové městské byty. Na Libeňském ostrově se dohodla na směně pozemků

Majetkové narovnání má otevřít cestu k nové výstavbě

Praha schválila postup, který má vyřešit dlouhodobě komplikované vlastnické vztahy na Libeňském ostrově. V lokalitě se nacházejí městské pozemky, na jejichž části stojí budovy ve vlastnictví společnosti ze skupiny Crestyl.

Současný stav omezuje možnosti dalšího rozvoje území. Připravovaná dohoda proto počítá s majetkovým vypořádáním, které umožní realizaci nového bytového projektu a současně přinese městu nové bytové kapacity.

Nejprve vznikne právo stavby

Základem dohody je zřízení práva stavby na městských pozemcích. Developer tak bude moci připravit a realizovat výstavbu plánovaného bytového domu, aniž by pozemky okamžitě přešly do jeho vlastnictví.

Po dokončení projektu má následovat směna majetku. Město převede dotčené pozemky a na oplátku získá dokončený bytový dům, který bude možné využít v rámci městského systému nájemního bydlení.

Součástí připravovaného projektu mají být také prvky protipovodňové ochrany odpovídající poloze lokality v blízkosti řeky Vltavy.

Počet budoucích bytů určí další analýzy

Magistrát nyní připravuje podrobnější ekonomické a technické podklady. Ty mají stanovit rozsah projektu, parametry budovy i výsledný počet bytů, které město v rámci směny získá.

Podle dostupných informací má být cílem efektivní využití městského majetku a současné posílení bytového fondu bez nutnosti okamžitého financování celé výstavby z veřejných prostředků.

Město rozšiřuje možnosti získávání nájemních bytů

Rozvoj dostupného bydlení patří mezi dlouhodobá témata hlavního města. Vedle vlastní výstavby proto Praha využívá také spolupráci se soukromým sektorem, majetkové směny nebo nákupy bytových jednotek.

Připravovaný projekt na Libeňském ostrově představuje jeden z nástrojů, jak rozšířit nabídku městských bytů a současně vyřešit složité majetkové vztahy v rozvojových lokalitách.

Libeňský ostrov je součástí proměny vltavského nábřeží

Libeňský ostrov a jeho okolí patří mezi území, která v posledních letech procházejí postupnou proměnou. Vedle nové bytové výstavby se zde připravují také projekty zaměřené na veřejný prostor, zeleň a ochranu před povodněmi.

Na rozvojových koncepcích v této části města se podílí také Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy. Další kroky budou záviset na dokončení připravovaných analýz a následné projektové přípravě.