Praha schválila přeměnu areálu Westpoint. V Ruzyni vyroste čtvrť s 2200 byty

Logistický areál Westpoint v pražské Ruzyni čeká zásadní proměna. Zastupitelé hlavního města schválili změnu územního plánu, která umožní výstavbu nové obytné čtvrti s kapacitou až 2200 bytů. Projekt připravuje developerská společnost Central Group a podle odhadů by v lokalitě mohlo v budoucnu žít přibližně 6 tisíc obyvatel.

Schválený materiál zahrnuje také plánovací smlouvu mezi investorem, Prahou 6 a hlavním městem. Dokument stanovuje finanční i nefinanční příspěvky developera, které mají zajistit potřebnou občanskou vybavenost a kvalitní veřejný prostor.

Kontribuce pro Prahu 6 přesáhnou 600 milionů korun

Praha 6 získá od investora kontribuce v celkové hodnotě zhruba 622 milionů korun. Část prostředků bude určena na projekt a výstavbu nové základní školy, pro kterou Central Group poskytne také potřebné pozemky. Další parcely developer převede na městskou část za účelem vybudování parku a náměstí v okolí plánované školy.

Součástí závazků je rovněž výstavba dvou mateřských škol. Jedna bude samostatná osmitřídní budova, druhá dvoutřídní školka vznikne v parteru jednoho z bytových domů. Pozemky i hotové objekty následně přejdou do majetku Prahy 6.

Hlavní město obdrží od developera 6,7 milionu korun, z toho 3,1 milionu jako přímý příspěvek na administraci smluv a zbytek formou převodu pozemků.

Nová čtvrť s dobrou dopravní obslužností

Podle představ města má v Ruzyni vzniknout moderní bloková zástavba s veřejně přístupnými ulicemi, aktivním parterem a kvalitním veřejným prostorem. Lokalita bude napojena na tramvajovou trať Divoká Šárka – Dědina a investor se zavázal převést pozemek potřebný pro budoucí železniční stanici Praha-Liboc na trati směrem k letišti.

Celková rozloha území činí 155 tisíc metrů čtverečních. Projekt tak patří mezi největší transformační plochy v severozápadní části Prahy.

Central Group pokračuje v expanzi

Podle informací společnosti měl Central Group ke konci loňského roku ve výstavbě více než 3200 bytů v osmi pražských lokalitách v hodnotě přibližně 25 miliard korun. Firma zároveň prodala rekordních 1200 nových bytů a nakoupila pozemky pro výstavbu dalších 5300 jednotek.

Za dobu své existence dokončil developer v Praze kolem 20 tisíc bytů. Podle dřívějšího vyjádření zakladatele společnosti Dušana Kunovského firma kvůli cenám stavebních prací dočasně odložila zahájení nových projektů, jejichž realizace by se měla znovu rozběhnout do podzimu letošního roku.