Rostoklaty budou v říjnu hlasovat o dvou lokalitách pro 30 domů. Výstavba může přinést stovku obyvatel

Obyvatelé Rostoklat na Kolínsku budou letos na podzim rozhodovat nejen v komunálních volbách. Ve dnech 9. a 10. října 2026 se v obci uskuteční také místní referendum o zařazení dvou lokalit pro výstavbu rodinných domů mezi zastavitelné plochy v připravovaném novém územním plánu.

V obou lokalitách by mohlo vzniknout celkem 30 rodinných domů. Podle odhadu starosty Jiřího Mokošína by nová výstavba mohla přivést do Rostoklat přibližně stovku nových obyvatel. Obec má nyní asi 650 obyvatel.

Referendum má rozhodnout o poslední otevřené otázce při přípravě nového územního plánu. Zastupitelé chtějí jeho výsledek následně promítnout do dokumentu a schválit jej na nejbližším zasedání po referendu.

O dvou lokalitách rozhodnou dvě otázky

Referendum bude mít dvě samostatné otázky, protože každá se týká jiné lokality. V první se počítá s výstavbou 16 rodinných domů a podle obce za ní stojí jeden investor. Druhá lokalita počítá se 14 domy a podle starosty se na jejím rozvoji mají podílet dva investoři.

Pokud obyvatelé se zařazením lokalit mezi zastavitelné plochy souhlasit budou, zůstanou v návrhu územního plánu. V opačném případě je obec před vydáním územního plánu z dokumentu vyjme.

Kde by nové domy mohly stát

Jedna z navrhovaných lokalit leží za areálem Auto Malčev při cestě z Rostoklat směrem k nádraží. Druhá se nachází na protější straně silnice a navazuje na novější zástavbu v ulici V Loučkách.

O možném referendu obec informovala obyvatele už loni na podzim v souvislosti s přípravou nového územního plánu.

Obavy se týkají vody a veřejné dopravy

Plánovaná výstavba vyvolává mezi obyvateli také obavy z dopadů na obec. Podle starosty se v souvislosti s novou zástavbou diskutuje především o dostupnosti vody a kapacitě veřejné dopravy.

Vedení obce proto podle starosty nechce o takto zásadní otázce rozhodnout pouze samo a nechává ji na místním referendu. Nová výstavba podle něj může představovat příležitosti pro další rozvoj obce, zároveň ale může přinést také problémy spojené s jejím růstem.

Investoři nabízejí téměř 15 milionů korun

Obec současně s investory dokončuje podrobnosti plánovací smlouvy. Ta zatím není podepsaná. Podle starosty investoři nabízejí příspěvek na dobudování obecní infrastruktury kolem půl milionu korun za jednu parcelu.

Při celkovém počtu 30 parcel by příspěvky představovaly necelých 15 milionů korun. Konkrétní podmínky mají být součástí plánovací smlouvy, kterou obec s investory ještě dokončuje.

Územní plán je téměř připravený

Podle vedení obce je nový územní plán už delší dobu prakticky připraven. Referendum má vyřešit poslední otevřenou otázku týkající se dvou lokalit pro plánovanou výstavbu.

Po referendu chce zastupitelstvo nový územní plán přijmout na nejbližším zasedání. O tom, zda v něm obě lokality zůstanou jako zastavitelné plochy, tak předtím rozhodnou obyvatelé v místním referendu.

Informace o pravidlech místních referend jsou dostupné také na webu Ministerstva vnitra. Základní informace o dění v obci zveřejňuje obec Rostoklaty.