Praha 10 hledá nové sídlo úřadu. Soutěž vyvolala debatu o postupu i budoucnosti radnice

Městská část Praha 10 vyhlásila soutěž na nové sídlo úřadu. Podmínky umožňují několik variant řešení – od výstavby nové budovy přes rekonstrukci existujícího objektu až po nákup hotové nemovitosti. Soutěž tak má otevřít prostor pro různé typy nabídek, které bude možné dále upřesňovat.

V zadání se uvádí, že „plnění“ může mít podobu novostavby, úpravy stávajícího objektu, převodu vlastnictví již stojící budovy nebo jejich kombinace. Cílem je najít dlouhodobé řešení pro umístění úřadu, který dnes funguje v pronajatých kancelářích.

Požadavky na nové sídlo

Nová radnice má nabídnout minimálně 6 250 m2 kancelářských ploch a alespoň 3 500 m2 skladových prostor. Tyto výměry nezahrnují chodby, sociální zázemí ani kuchyňky. Podmínkou je také dobrá dopravní dostupnost – budova musí být nejvýše 300 metrů od zastávky tramvaje nebo jiné MHD.

Hotové sídlo má městská část převzít nejpozději 31. října 2029. Současné provizorní umístění úřadu je důsledkem stavu původní budovy ve Vršovicích, jejíž rekonstrukce se v minulosti nepodařila dotáhnout.

Debata o podobě soutěže

Část opozice upozorňuje, že široké vymezení soutěže může v praxi připomínat nákup hotové budovy, i když by výsledkem mohla být novostavba. Podle kritiků je důležité, aby byly jasně popsány všechny kroky a aby se předešlo nejasnostem při posuzování nabídek.

Diskutuje se také o nastavení hodnoticích kritérií. Opozice upozorňuje, že hlavní váhu má pořizovací cena, zatímco parametry jako technický stav, energetická náročnost nebo budoucí provozní náklady mají menší roli. Další otázky se týkají načasování rozhodnutí a rozdílů mezi zveřejněnými a schválenými dokumenty.

Radnice zdůrazňuje zákonnost postupu

Vedení Prahy 10 uvádí, že soutěž probíhá podle standardních pravidel a není využita výjimka, která se někdy uplatňuje při nákupu hotové nemovitosti. Podmínky jsou podle radnice nastaveny tak, aby bylo možné o nabídkách jednat a postupně je upřesňovat.

Radnice zároveň připomíná, že téma nového sídla je dlouhodobé a souvisí s potřebou najít stabilní řešení po odchodu z původního areálu ve Vršovicích.

Starý areál míří k developerovi

Součástí širšího kontextu je i budoucnost původní radnice ve Vršovicích. Praha 10 v minulosti investovala do přípravy rekonstrukce budovy ze 70. let, projekt však nebyl realizován. Současná koalice ODS, TOP 09, uskupení Vlasta, STAN a KDU-ČSL rozhodla o prodeji areálu včetně sousedního prázdného Kulturního domu Eden.

Kupcem má být společnost Key City Development, která je v některých dokumentech uváděna také jako Energo-Pro Real Estate. Prodej schválili pražští zastupitelé 22. ledna 2026. Na místě stávajících objektů má vzniknout bytový projekt.

Debata o soutěži na nové sídlo tak zapadá do širší diskuse o tom, jak má městská část nakládat se svým majetkem a kde má úřad dlouhodobě působit.